21년된 아파트 전역 전 팔고 군특공 VS 존버해서 재건축?!

21년된 아파트를 구입 했는데

1. 팔고 저축으로 돈모아서 전역 전 군특공

2. 존버해서 재건축 노리고 전역후 들어간다

어떤 선택이 좋을까요 ㅠ

지금 당장은 아이 셋 키우느라 지출이 빠듯하긴 한데